ALOJAMIENTOS PROTEGIDOS EN RÉGIMEN DE ALQUILER OFICIAL

Requisitos a cumplir por el arrendatario, según normativa vigente de la Xunta de Galicia e I.G.V.S.:

1. Edad: de 18 a 35 años, o mayor de 60 años.
2. Estar inscrito como Demandante de Alojamiento Protegido en la Xunta de Galicia (aportar su n.º de credencial o le cumplimentamos un impreso para solicitar un alta nueva).
3. No ser propietario ni usufructuario de ninguna vivienda protegida o con ayuda pública en todo el territorio español. Ni ser propietario de ninguna vivienda privada o pública en el municipio de A Coruña.
4. No haber superado por unidad familiar, en la renta del año anterior a la firma del arrendamiento, los siguientes ingresos (si no ha percibido ningún ingreso en ese año, consultar la documentación a aportar):

Mayores de 60 años: No superar por persona o unidad familiar unos Ingresos Familiares Ponderados superiores a 5,5 veces el IPREM.

Con edades de 18 - 35 años: No superar por persona o unidad familiar unos Ingresos Familiares Ponderados superiores a 3,5 veces el IPREM.

Precios de los apartamentos en alquiler:

A Zapateira: c/ La Haya n.º 1, Urbanización Valaire. 15008 A Coruña: (38 apartamentos)

Todos disponen de plaza de garaje.

• 396 €/mes

Todos los apartamentos están amueblados y disponen de electrodomésticos y calefacción.
Superficie desde 43,74 hasta 44,59 m² útil.
Se componen de: salón-comedor, cocina americana, 1 dormitorio y cuarto de baño.
Las plazas de garaje son de aprox. 25 m².
Precios según superficie, orientación y altura.
Alojamientos con etiqueta de eficiencia energética. En ambos edificios existen zonas comunes tal como: tendederos, terrazas y salones comunitarios.

Mesoiro: Avenida Novo Mesoiro, portales 34, 36 y 38 y c/ Illa Sálvora, portales 3 y 5, 15190 A Coruña:

• Con plaza de garaje: desde 341 hasta 406 €/mes
• Sin plaza de garaje: desde 296 hasta 321 €/mes

Todos los apartamentos están amueblados y disponen de electrodomésticos y calefacción.
Superficie desde 40 hasta 45 m² útil.
Se componen de: salón-comedor, cocina americana, 1 dormitorio y cuarto de baño.
Las plazas de garaje son de aprox. 25 m².
Precios según superficie, orientación, balcón, terraza.
Alojamiento con etiqueta de eficiencia energética.
En ambos edificios existen zonas comunes tal como: tendederos, terrazas y salones comunitarios así como zona libre de aparcamiento privada.
Los precios de los apartamentos incluyen los gastos de comunidad y el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles).
Serán por cuenta de la Arrendataria, los gastos derivados de las garantías vinculadas al contrato de arrendamiento así como los gastos por consumo, instalación, reparación, contratación o ampliación de los servicios y suministros de agua, luz, gas, teléfono, wifi..., y cualquier otro susceptible de ser individualizado.

Características de contratación y procedimiento económico:

1. El contrato de arrendamiento se establece con una estancia mínima de 1 año, renovable anualmente hasta alcanzar los siete años, pudiendo renovarse por tres anualidades más. Para sucesivas renovaciones, según normativa vigente. Para la rescisión del contrato de arrendamiento, es imprescindible comunicarlo por escrito como mínimo con UN MES de antelación. Las bajas de los contratos se establecen los días 15 y 30 de cada mes.
2. Fianza: un mes de renta, que depositará la Propiedad en la Xunta de Galicia (IGVS) o según indique la legislación vigente.
3. Forma de pago: mediante recibo domiciliado del 01 al 05 de cada mes.
4. La formalización del contrato estará sujeta en todo momento a la aprobación por parte de una aseguradora de protección de alquileres con la que el Arrendador disponga de acuerdo.

Documentación a aportar al efectuar la reserva de un apartamento:

1. Certificado de Índices del/los contratante/s, se solicita en el Registro de la Propiedad. En A Coruña c/ Novoa Santos n.º5. Horario: de L. a V. de 09 a 17 h. Si tiene propiedades (se excluye el Ayuntamiento de A Coruña), deberá solicitar en el Registro de la Propiedad, una nota simple y una certificación del número de propiedades a su nombre en el municipio en cuestión, debe indicar además si es privativa o VPO.
2. Ingresos renta del año anterior a la firma del arrendamiento. Si se han obtenido ingresos pero no se ha presentado Declaración de la Renta hay que aportar CERTIFICADO NEGATIVO (puede solicitarse por internet y se obtiene de forma inmediata).

Firma del contrato y entrega de llaves (resto de documentación a aportar):

1. Entrega en efectivo del importe de la FIANZA (a ingresar por la Propiedad en la Xunta de Galicia - IGVS).
2. Facilitar el IBAN (nº cuenta corriente) para el cargo de los recibos de alquiler y el documento SEPA.
3. Fotocopia credencial de estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Galicia.

Dirección de contacto

En Mesoiro (oficina administrativa): Avda. Novo Mesoiro n.º 34 - oficina. 15190 A Coruña | 648 558 050 | 648 557 430
En A Zapateira: c/ La Haya n.º 1. 15008 A Coruña | 648 558 050 | 648 557 430